スモールビジネス
西区のオフィスでレンタルできるものはスモールビジネスの味方とは限りません。
レンタルオフィスを利用する方は従業員10人未満でむしろ1名から2名ほどの形態が多い事でしょう。筆者も一人で借りておりました。
周りの方もほとんどが1名、いても2名の所です。そんなほとんどSOHOといえる中にですね、必ずしもサービス提供社は味方になってくれるとは限りません。それは次のようなことから感じました。
お役所的な仕事が多いという事がまず挙げられます。
会員企業にサービスオフィスを提供している会社は場所を貸して運営が成り立っているという事がまず現状で挙げられます。一度契約すると定期的に収入が入るというビジネスモデルですね。
この形態の利点は定期的に安定収入が入ることです。不動産賃貸物件のオーナーと似たようなものです。そのために一般的な賃貸の商慣習が残っている所もあります。
契約内容をよく確認してからにしてください
オフィス賃貸の一般的な契約の場合は不動産賃貸借契約を結びます。この場合入居者の権利が強くなって家賃を滞納してもすぐに追い出すという事が不可能です。
その為に保証金として賃料の10ヶ月分程度必要となるなど担保が高額になります。